这些年里，农民的生活已经迎来了很大的改善，很多人已经来到了城市里打工，在多年的打工生涯中，大家的收入也迎来了翻一番，这些都让农民迎来了稳定的发展，生活的质量也在不断的提高。当然有钱之后，农村人都会将家里的房屋进行装修，建造着更宽敞气派的房屋。而随着新农村的建设步伐，很多的村庄迎来了拆迁的规划，各地也开始了统一的住房改造。
在改造的时候，农民最担心的就是补偿款的问题，毕竟谁都希望能够获得更高的补偿。不过有很多的开发商欺负农民不懂法，所以在补偿款上则是尽量低一些，这样一来农民的权益得不到保障。当然房屋的补偿价格受多种因素的影响，比如说拆迁的用途、地段如何等，不同的地方补偿款各不相同。国家虽然没有统一的说明，但也给出了3大原则，只要不满3大原则的，农民可以拒签。1.补偿再拆迁在拆迁的时候，开发商总会想着将赔付款往后拖，总会忽悠农民说拆迁之后才能拿到补偿款，其实这是错误的行为。毕竟国家已经明确，需要先拿到一笔补偿才能再拆迁，这样才能最大化的确保农民的权益，规避从房屋被拆了之后开发商跑路，以至于农民没有地方居住。因此在房屋征收之前一定要将补偿款拿到手里，不然就不能签字。
2.补偿价格和周边看齐虽然国家没有规定房屋的具体补偿价格是多少，但实际上国家已经明确表示补偿款是不能比附近商品房的价格便宜，这样才能保障农民在拆迁之后可以买上新的房屋，以便于进行居住，生活的水平不降低。但实际上很多农民拿到的补偿款才不过几百元一平方，附近的房价在2000元左右一平方，这样是不符合国家规定的标准，因此赔付款如果太低，大家一定别签字，这样才能确保权益得到保证。
3.生活水平不能降低在土地征收和房屋拆迁的时候，还需要遵守一条就是生活水平不能降低，在征收之后可以获得一笔安置费，让农民有安置居住的地方，居住的质量不能低于过去的水平。但很多地方补助的时候，安置费反而被忽略，甚至直接打个棚子让农民进去居住，这样一来严重降低大家的生活水平。房屋征收之后的补偿方式可分为货币补偿、房屋补偿或两者结合，在补偿的时候房屋补偿根据面积计算，此外还会补偿附属建筑物、禾苗、装修费用等。宅基地也可以获得一笔补助，但补偿给村集体。相信在国家的统一要求之下，农民的权益得到更好的保障